一、招租項(xiàng)目的基本情況和要求：

1、招租人：溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

2、項(xiàng)目名稱：牛山商務(wù)大廈1511、1512室及5樓食堂部分房屋招租

3、基本情況：牛山商務(wù)大廈為地面二十五層（總高99.90米）的辦公商業(yè)綜合大樓，總建筑面積為76213.68㎡。本次公開招租為1511、1512室及5樓食堂部分房屋，共3間（整體出租），總建筑面積為415.52㎡。

4、招租用途：1511、1512室為辦公，食堂部分房屋為廚房。

5、合同期限及租金支付方式:租賃期限為3年。合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付一年租金，第二年起每個(gè)半年度結(jié)束前十日支付下半年度的租金。次年租金均在前一年的基礎(chǔ)上遞增6%。

6、保證金:競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)價(jià)保證金壹拾貳萬(wàn)元人民幣（銀行轉(zhuǎn)賬），如競(jìng)租未成功，退回保證金，不計(jì)利息。 繳納截止時(shí)間為 2019年10月24日上午10時(shí)整，競(jìng)租人繳納保證金并至招租人處開具收據(jù)后才可參加競(jìng)租（競(jìng)租成功后，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金）。

7、報(bào)名及招租資料領(lǐng)取時(shí)間:

2019年10月14日下午14時(shí)起至 2019年10月24日上午10時(shí)結(jié)束，雙休日、節(jié)假日除外。

8、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室；

聯(lián)系人：黃先生     聯(lián)系人電話：85551838

二、報(bào)名單位資格條件:

競(jìng)租人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)或社會(huì)團(tuán)體（以有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記或社會(huì)團(tuán)體登記證書為準(zhǔn)）或自然人。

三、注意事項(xiàng)：

1、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到溫州市牛山北路13號(hào)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)競(jìng)租房屋并報(bào)名。且需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人的有效身份證明等相關(guān)資料加蓋企業(yè)公章（委托辦理的，應(yīng)同時(shí)提交授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證原件及復(fù)印件）；若為社會(huì)團(tuán)體的，需攜帶社會(huì)團(tuán)體登記證書原件及復(fù)印件；若為自然人，需攜帶身份證原件及復(fù)印件。

2、租賃期間，招租人有權(quán)將租賃的物業(yè)（房屋）進(jìn)行銷售，承租人須無(wú)條件接受，但不影響合同期限內(nèi)承租人對(duì)該物業(yè)（房屋）的使用，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、競(jìng)租人需將報(bào)價(jià)文件密封在信封內(nèi)，且在啟封處簽字或蓋章。

四、競(jìng)租時(shí)間：

1、報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間： 2019年10月 24日下午15:00（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)報(bào)價(jià)文件，不予接受。

2、報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室。

3、報(bào)價(jià)文件開啟時(shí)間：2019年 10月24日下午15:00（北京時(shí)間）。

4、報(bào)價(jià)文件開啟地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室。

五、競(jìng)租原則：

按照“價(jià)高者得”原則，根據(jù)競(jìng)租人的競(jìng)投報(bào)價(jià)從高到低的順序確定競(jìng)得人，規(guī)則如下：

1、有效競(jìng)租人報(bào)價(jià)兩家（含兩家）以上報(bào)價(jià)，采用“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人；若有效競(jìng)租人報(bào)價(jià)僅為一家的，報(bào)價(jià)結(jié)果有效。

2、若有效競(jìng)租人報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家（含兩家）以上報(bào)價(jià)相同時(shí)，報(bào)價(jià)相同競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第2次報(bào)價(jià)，如第2輪報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則抓鬮確定競(jìng)得人。

3、競(jìng)租人報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)（此次招租底價(jià)為43元/每平方米），否則報(bào)價(jià)無(wú)效。

4、未成功租出的房間繼續(xù)接受報(bào)價(jià)，招租人擇日按上述原則確定承租人。

六、聯(lián)系方式：

招租單位： 溫州有色冶煉有限責(zé)任公司 

地點(diǎn)： 溫州市牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室

聯(lián)系人：黃先生   聯(lián)系電話：85551838 

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

2019年10月14日