一、招租項目的基本情況和要求：
    1、招租人：溫州有色冶煉有限責(zé)任公司
    2、項目名稱：牛山商務(wù)大廈1611、1612室辦公用房招租
    3、基本情況：牛山商務(wù)大廈為地面二十五層（總高99.90米）的辦公商業(yè)綜合大樓，總建筑面積為76213.68㎡，本次公開招租1611室，面積為166.51㎡；1612室，面積為169.01㎡。
    4、招租業(yè)態(tài)定位：辦公。
    5、合同期限:四年。租金單價每年遞增3%。
    6、保證金:競租人在報名時須按每間房壹萬元人民幣繳納競價保證金（銀行轉(zhuǎn)賬），如競租未成功，退回保證金，不計利息。 繳納截止時間為 2018年8月31日下午3時整，競租人繳納保證金并至招租人處開具收據(jù)后才可參加競租（如競租成功，報名保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金）。
    7、報名及招租資料領(lǐng)取時間:
2018年8月23日上午9時起至2018年8月31日上午10時結(jié)束，雙休日、節(jié)假日除外。
    8、報名地點：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室；
    聯(lián)系人：黃先生     聯(lián)系人電話：85551838
    二、報名單位資格條件:
    競租人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)或社會團(tuán)體（以有效期的營業(yè)執(zhí)照登記或社會團(tuán)體登記證書為準(zhǔn)）或自然人。
    三、注意事項：
    1、競租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)到溫州市牛山北路13號現(xiàn)場踏勘確認(rèn)競租房屋并報名。且需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人的有效身份證明等相關(guān)資料加蓋企業(yè)公章（委托辦理的，應(yīng)同時提交授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證原件及復(fù)印件）；若為社會團(tuán)體的，需攜帶社會團(tuán)體登記證書原件及復(fù)印件；若為自然人，需攜帶身份證原件及復(fù)印件。
    2、租賃期間，招租人有權(quán)將租賃的物業(yè)（房屋）進(jìn)行銷售，承租人須無條件接受，但不影響合同期限內(nèi)承租人對該物業(yè)（房屋）的使用，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、競租人需將報價文件密封在信封內(nèi)，且在啟封處簽字或蓋章。
    四、競租時間：
    1、報價文件遞交截止時間：2018年8月31日下午15:00（北京時間）。逾期送達(dá)報價文件，不予接受。
    2、報價文件遞交地點：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室。
    3、報價文件開啟時間：2018年8月31日下午15:00（北京時間）。
    4、報價文件開啟地點：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室。
    五、競租原則：
    按照“價高者得”原則，根據(jù)競租人的競投報價從高到低的順序確定競得人，規(guī)則如下：
    1、有效競租人報價兩家（含兩家）以上報價，采用“價高者得”的原則確定競得人；若有效競租人報價僅為一家的，報價結(jié)果有效。
    2、若有效競租人報價出現(xiàn)兩家（含兩家）以上報價相同時，報價相同競租人現(xiàn)場進(jìn)行第2次報價，如第2輪報價出現(xiàn)相同報價，則抓鬮確定競得人。
    3、競租人報價不得低于招租底價每平方米30元，否則報價無效。
    4、未成功租出的房間繼續(xù)接受報價，招租人擇日（2018年11月20日之前）按上述原則確定承租人。
    六、租金支付形式
    租賃合同簽訂前，承租人按每間房屋壹萬元，繳納合同履約保證金。合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付半年租金，以后提前一個月內(nèi)支付下半年度租金。
    七、聯(lián)系方式：
    招租單位： 溫州有色冶煉有限責(zé)任公司 
    地點： 溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈25層
    聯(lián)系人：黃先生   聯(lián)系電話：85551838 

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司
2018年8月24日